Membeli Dari Mobile Home Dealer
Ada banyak cara untuk membeli perumahan diproduksi dan dapat membingungkan ketika tiba saatnya untuk membuat pilihan. Anda akan menemukan rumah mobil tersedia untuk dijual oleh pemiliknya, untuk dijual oleh makelar, baru, digunakan, penjualan pribadi dan penjualan oleh dealer. Masing-masing dapat sesuai tergantung pada keadaan pembeli. Tapi ada beberapa keuntungan untuk membeli dari dealer rumah mobil. Mari kita bandingkan beberapa alasan Anda mungkin ingin pergi rute ini.
Meskipun Anda mungkin menemukan bahwa agen harga kurang terjangkau dibandingkan membeli digunakan, dalam jangka panjang Anda sebenarnya bisa menghabiskan uang Anda dengan bijaksana. Banyak Dealer dipenuhi dengan merek-baru, segar dari rumah pabrik. Semuanya ahli selesai dan agar bekerja sempurna. Tidak ada atap bocor, tidak ada sistem listrik rusak, dan tidak ada lantai melengking. Karpet yang segar dan bersih dan laminate flooring adalah lecet bebas dan berkilau. Jika Anda membeli rumah yang digunakan, hal yang sama tidak bisa diatur itu. Meskipun Anda mungkin masuk ke rumah mobil yang sebelumnya dimiliki dengan harga yang sangat terjangkau, Anda mungkin menemukan biaya dengan cepat menambahkan jika Anda menemukan karpet yang perlu diganti, rewiring perlu dilakukan, atau atap perlu diperbaiki.
Selain itu Anda tidak akan ditanggung oleh apapun garansi jika Anda membeli rumah bekas. Jika ada yang tidak beres atau kerusakan, Anda tidak memiliki jalan lain selain untuk membayar untuk perbaikan yang akan dibuat. Ketika membeli dealer rumah Anda dapat jatuh kembali warrantees untuk berbagai jenis perbaikan selama tahun pertama. Jika ada beberapa kabel yang rusak atau pipa, atau atap Anda bocor misalnya, warrantees Anda akan memberikan untuk perbaikan barang-barang.
Juga, ketika membeli ponsel yang digunakan, atau rumah diproduksi, Anda tidak bisa menjadi pemilih dengan warna atau desain, dengan apa yang Anda lihat adalah apa yang Anda dapatkan. Ponsel dealer rumah akan sering menawarkan pilihan seperti karpet kustom atau warna cat, pilihan perlengkapan, dan bahkan beberapa perubahan dalam rencana tata letak lantai. Dealer sering akan "melempar" beberapa tambahan hanya untuk mempermanis kesepakatan dan menutup penjualan. Anda mungkin tidak akan mendapatkan kesepakatan yang sama dengan membeli rumah yang digunakan dalam penjualan pribadi.
Jadi, ketika Anda siap untuk membeli salah satu rumah prefabrikasi, setidaknya memberikan banyak dealer sekali atas. Berjalan melalui beberapa rumah melihat bagaimana nyaman dan menarik mereka. Bandingkan beberapa rumah bekas dengan ukuran yang sama dan rencana lantai umum. Kemungkinan Anda akan menemukan membeli dari dealer rumah mobil menjadi pilihan yang tepat untuk Anda.
Selasa, 12 Mei 2015
Cara Menulis A Winning Penawaran Surat Depan Pembeli Pembelian
Cara Menulis A Winning Penawaran Surat Depan Pembeli Pembelian
Dengan banjir beberapa penawaran yang tiba setiap hari di pintu depan penjual, pembeli kompetitif saat ini membutuhkan cara untuk berdiri di atas kerumunan. Menjadi finansial berkualitas baik tidak lagi peluru ajaib yang membuat mereka kepada para pemenang lingkaran pertama. Jika pembeli akan berhasil dalam mengalahkan pembeli berkualitas baik lainnya, mereka membutuhkan keunggulan kompetitif. Hal ini dapat mengejutkan dicapai dengan sederhana, baik tertulis, surat pribadi disajikan sebagai penutup untuk tawaran pembelian pembeli rumah formal.
Ini tantangan akhir-akhir ini telah lebih lanjut menambahkan frustrasi yang cukup bagi pembeli untuk pengalaman membeli rumah. Selain itu, pasar ini telah menambahkan pekerjaan besar bagi agen yang kadang-kadang harus menulis 20 penawaran ditambah sebelum bertemu dengan sukses, sehingga menciptakan stres bagi seluruh tim. Hal ini terutama jantung melanggar menonton pembeli rumah pertama kali kalah pada rumah mereka telah jatuh cinta dengan. Apa yang harus menjadi santai, pengalaman yang menyenangkan telah berubah menjadi salah satu yang sering negatif dan mengecilkan bagi banyak orang.
Setelah secara pribadi mengalami situasi yang tidak nyaman ini, saya mulai berpikir bahwa harus ada cara untuk melakukan sesuatu yang berbeda untuk mendapatkan klien saya melihat ... tapi apa itu? Situasi ini mengganggu saya selama beberapa waktu, kemudian suatu hari aku tersadar! Saya perlu entah bagaimana menarik emosi penjual dengan menunjukkan bahwa tawaran pembelian berasal dari orang yang nyata. Hal ini terungkap ketika aku berpikir kembali pada waktu tertentu ketika saya menunjukkan pasangan muda, membeli rumah pertama mereka, properti hanya terdaftar pagi itu. Kami tiba di sore hari dan sudah properti telah ditampilkan beberapa kali. Pemilik terjadi berada di rumah dan menyambut kami di pintu dengan senyum. Alih-alih meninggalkan karena kebanyakan penjual lakukan, mereka tinggal. Menjadi jenis bicara, mereka sangat bangga dengan rumah mereka terpelihara dengan baik dan memberi kami tur grand segala sesuatu dan di mana-mana.
Sebagai tur berlangsung aku melihat ikatan pemilik dengan pasangan muda saya dan ketika kami berpisah mereka yakin untuk menjadi pemilik baru itu rumah yang indah. Sore itu ketika saya berbicara dengan agen penjual, ia menyebutkan bahwa penjual nya sangat terkesan dengan pembeli saya bahwa mereka akan menerima tawaran mereka meskipun mereka menerima beberapa menawarkan hari pertama.
Biasanya agen pembeli tidak sering memiliki kesempatan untuk mendapatkan pribadi dengan penjual, tapi aku belajar banyak dari itu pertemuan singkat. Saya kemudian tahu pekerjaan saya adalah untuk personalisasi pembeli saya dengan membuat surat yang ditulis dengan baik yang saya dapat mencakup sebagai penutup dengan masing-masing menawarkan pembelian. Surat itu dibutuhkan untuk melukis hidup, gambaran yang jelas tentang setiap pembeli dengan cara yang akan melampaui kata-kata tertulis. Surat perlu dari hati, terhubung dengan penjual dan mengekspresikan rasa tulus kegembiraan untuk memiliki rumah.
Jadi, saya pergi bekerja menciptakan contoh surat sebagai panduan yang saya bisa berbagi dengan pembeli saya. Saya kemudian menyarankan bahwa mereka menulis surat pribadi, menyoroti siapa mereka dan hadir sebagai sampul paket pembelian tawaran mereka. Semalam aku mulai melihat perbedaan dalam sikap penjual ketika mereka menerima tawaran pribadi kami datang dari orang-orang yang nyata. Saya telah didefinisikan di bawah elemen kunci yang diperlukan untuk memerintah perhatian penjual Anda ketika membaca surat penawaran pembelian rumah pembeli.
Sayang Penjual: Mulailah surat Anda dengan salam yang sesuai seperti "halo" atau "salam". Gunakan nama penjual jika memungkinkan. Bersikap sopan dan hormat set nada untuk awal ramah.
Pendek panjang: Jaga agar tetap pendek dan manis. Surat Anda harus tidak lebih dari 3 - 4 paragraf panjang. Jika surat Anda terlalu lama Anda akan kehilangan minat penjual dalam lautan kata-kata. Mulailah dengan paragraf pengantar dan berakhir dengan 'wow "Ringkasan ayat. Tinggalkan penjual dengan kesan abadi dari pembeli Anda yang tinggal di rumah.
Gunakan Baik Grammar: Ini terdengar dasar, tetapi surat gramatikal yang tepat akan menangkap perhatian pembaca seperti yang buruk bisa membunuh kesepakatan dengan memutar penjual off. Menggunakan kalimat lengkap dan mencoba untuk menghindari menggunakan bahasa gaul atau istilah yang tidak pantas. Dengan kata lain, menulis dalam mode formal.
Mengungkapkan Kekuatan Anda: Tempatkan diri Anda dalam cahaya yang baik ketika berbicara tentang diri. Apa fitur atau karakteristik membuat Anda menonjol sebagai "khusus" individu. Apakah Anda berpikiran masyarakat, relawan waktu Anda, dll Sebuah kata dari hati-hati Namun, tulus dan rendah hati. Ini bukan waktu untuk membanggakan dan memukul dada Anda.
Lada dengan Kepribadian: Ekspresikan batin yang sejati Anda perasaan, emosi dan kegembiraan. Ketulusan dan keaslian akan bersinar. Setelah semua, Anda tidak akan rugi dan segala sesuatu untuk mendapatkan.
Mengapa Anda Cinta Rumah yang: Cobalah untuk menghubungkan secara emosional dan tulus memberitahu penjual apa yang Anda sukai tentang rumah dan mengapa Anda ingin tinggal di sana. Pilih tempat favorit Anda di rumah dan menjelaskan di atasnya. "Saya benar-benar mencintai oasis halaman belakang dan tidak sabar untuk menghabiskan banyak sore yang indah berenang di kolam renang".
Cinta-Mu Sekitar: Seringkali pembeli memilih rumah berdasarkan lingkungan sekitar rumah. Penjual menyukainya, harus jadi Anda. Ini adalah cara lain untuk terhubung dengan penjual. Mengungkapkan saat itu dalam beberapa kata. "Saya akan menikmati mengambil malam berjalan sepanjang jalan terang bulan santai".
Membayangkan Diri Hidup di Home: Ini adalah elemen yang sangat baik untuk penutupan ayat. Jika pasangan muda adalah pembelian, memberitahu mereka betapa bersemangatnya mereka akan meningkatkan keluarga mereka di sana dan menghabiskan bertahun-tahun yang indah berbagi waktu yang baik dan menciptakan kenangan. Kata-kata akan mengalir setelah Anda mulai menulis. Ini harus menjadi pernyataan garis pukulan emosional yang obligasi penjual kepada pembeli sehingga mereka berteriak "Saya suka pembeli tersebut dan ingin mereka tinggal di rumah saya!"
Finansial Stabilitas: Mudah-mudahan pembeli Anda adalah finansial suara, sehingga berteriak keluar. Ini adalah di mana membual sedikit tidak bisa terluka. Sebuah karir yang solid dengan 500 perusahaan Fortune atau muda dan up-dan-datang profesional dengan karir yang cerah dan menjanjikan akan membantu menangkap mata penjual. Penjual akan merasa lebih percaya diri ketika pembeli Anda aman secara finansial. Juga, jangan lupa untuk menyertakan surat Pra-Kualifikasi dengan paket Anda. Ini adalah dimensi lain dari penerimaan yang sukses.
Katakanlah Terima kasih: Di atas semua, jangan lupa untuk mengucapkan terima kasih penjual kesempatan untuk kemungkinan memiliki rumah mereka. Jadilah positif dan sopan dan jangan lupa untuk menandatangani surat itu.
Setiap pembeli, Setiap Umur: Saya telah menemukan ini strategi menulis surat untuk bekerja dengan semua pembeli, bukan sembarang demografis tertentu. Personalisasi pembeli khusus Anda akan wow penjual dan meraih kesepakatan!
Dengan banjir beberapa penawaran yang tiba setiap hari di pintu depan penjual, pembeli kompetitif saat ini membutuhkan cara untuk berdiri di atas kerumunan. Menjadi finansial berkualitas baik tidak lagi peluru ajaib yang membuat mereka kepada para pemenang lingkaran pertama. Jika pembeli akan berhasil dalam mengalahkan pembeli berkualitas baik lainnya, mereka membutuhkan keunggulan kompetitif. Hal ini dapat mengejutkan dicapai dengan sederhana, baik tertulis, surat pribadi disajikan sebagai penutup untuk tawaran pembelian pembeli rumah formal.
Ini tantangan akhir-akhir ini telah lebih lanjut menambahkan frustrasi yang cukup bagi pembeli untuk pengalaman membeli rumah. Selain itu, pasar ini telah menambahkan pekerjaan besar bagi agen yang kadang-kadang harus menulis 20 penawaran ditambah sebelum bertemu dengan sukses, sehingga menciptakan stres bagi seluruh tim. Hal ini terutama jantung melanggar menonton pembeli rumah pertama kali kalah pada rumah mereka telah jatuh cinta dengan. Apa yang harus menjadi santai, pengalaman yang menyenangkan telah berubah menjadi salah satu yang sering negatif dan mengecilkan bagi banyak orang.
Setelah secara pribadi mengalami situasi yang tidak nyaman ini, saya mulai berpikir bahwa harus ada cara untuk melakukan sesuatu yang berbeda untuk mendapatkan klien saya melihat ... tapi apa itu? Situasi ini mengganggu saya selama beberapa waktu, kemudian suatu hari aku tersadar! Saya perlu entah bagaimana menarik emosi penjual dengan menunjukkan bahwa tawaran pembelian berasal dari orang yang nyata. Hal ini terungkap ketika aku berpikir kembali pada waktu tertentu ketika saya menunjukkan pasangan muda, membeli rumah pertama mereka, properti hanya terdaftar pagi itu. Kami tiba di sore hari dan sudah properti telah ditampilkan beberapa kali. Pemilik terjadi berada di rumah dan menyambut kami di pintu dengan senyum. Alih-alih meninggalkan karena kebanyakan penjual lakukan, mereka tinggal. Menjadi jenis bicara, mereka sangat bangga dengan rumah mereka terpelihara dengan baik dan memberi kami tur grand segala sesuatu dan di mana-mana.
Sebagai tur berlangsung aku melihat ikatan pemilik dengan pasangan muda saya dan ketika kami berpisah mereka yakin untuk menjadi pemilik baru itu rumah yang indah. Sore itu ketika saya berbicara dengan agen penjual, ia menyebutkan bahwa penjual nya sangat terkesan dengan pembeli saya bahwa mereka akan menerima tawaran mereka meskipun mereka menerima beberapa menawarkan hari pertama.
Biasanya agen pembeli tidak sering memiliki kesempatan untuk mendapatkan pribadi dengan penjual, tapi aku belajar banyak dari itu pertemuan singkat. Saya kemudian tahu pekerjaan saya adalah untuk personalisasi pembeli saya dengan membuat surat yang ditulis dengan baik yang saya dapat mencakup sebagai penutup dengan masing-masing menawarkan pembelian. Surat itu dibutuhkan untuk melukis hidup, gambaran yang jelas tentang setiap pembeli dengan cara yang akan melampaui kata-kata tertulis. Surat perlu dari hati, terhubung dengan penjual dan mengekspresikan rasa tulus kegembiraan untuk memiliki rumah.
Jadi, saya pergi bekerja menciptakan contoh surat sebagai panduan yang saya bisa berbagi dengan pembeli saya. Saya kemudian menyarankan bahwa mereka menulis surat pribadi, menyoroti siapa mereka dan hadir sebagai sampul paket pembelian tawaran mereka. Semalam aku mulai melihat perbedaan dalam sikap penjual ketika mereka menerima tawaran pribadi kami datang dari orang-orang yang nyata. Saya telah didefinisikan di bawah elemen kunci yang diperlukan untuk memerintah perhatian penjual Anda ketika membaca surat penawaran pembelian rumah pembeli.
Sayang Penjual: Mulailah surat Anda dengan salam yang sesuai seperti "halo" atau "salam". Gunakan nama penjual jika memungkinkan. Bersikap sopan dan hormat set nada untuk awal ramah.
Pendek panjang: Jaga agar tetap pendek dan manis. Surat Anda harus tidak lebih dari 3 - 4 paragraf panjang. Jika surat Anda terlalu lama Anda akan kehilangan minat penjual dalam lautan kata-kata. Mulailah dengan paragraf pengantar dan berakhir dengan 'wow "Ringkasan ayat. Tinggalkan penjual dengan kesan abadi dari pembeli Anda yang tinggal di rumah.
Gunakan Baik Grammar: Ini terdengar dasar, tetapi surat gramatikal yang tepat akan menangkap perhatian pembaca seperti yang buruk bisa membunuh kesepakatan dengan memutar penjual off. Menggunakan kalimat lengkap dan mencoba untuk menghindari menggunakan bahasa gaul atau istilah yang tidak pantas. Dengan kata lain, menulis dalam mode formal.
Mengungkapkan Kekuatan Anda: Tempatkan diri Anda dalam cahaya yang baik ketika berbicara tentang diri. Apa fitur atau karakteristik membuat Anda menonjol sebagai "khusus" individu. Apakah Anda berpikiran masyarakat, relawan waktu Anda, dll Sebuah kata dari hati-hati Namun, tulus dan rendah hati. Ini bukan waktu untuk membanggakan dan memukul dada Anda.
Lada dengan Kepribadian: Ekspresikan batin yang sejati Anda perasaan, emosi dan kegembiraan. Ketulusan dan keaslian akan bersinar. Setelah semua, Anda tidak akan rugi dan segala sesuatu untuk mendapatkan.
Mengapa Anda Cinta Rumah yang: Cobalah untuk menghubungkan secara emosional dan tulus memberitahu penjual apa yang Anda sukai tentang rumah dan mengapa Anda ingin tinggal di sana. Pilih tempat favorit Anda di rumah dan menjelaskan di atasnya. "Saya benar-benar mencintai oasis halaman belakang dan tidak sabar untuk menghabiskan banyak sore yang indah berenang di kolam renang".
Cinta-Mu Sekitar: Seringkali pembeli memilih rumah berdasarkan lingkungan sekitar rumah. Penjual menyukainya, harus jadi Anda. Ini adalah cara lain untuk terhubung dengan penjual. Mengungkapkan saat itu dalam beberapa kata. "Saya akan menikmati mengambil malam berjalan sepanjang jalan terang bulan santai".
Membayangkan Diri Hidup di Home: Ini adalah elemen yang sangat baik untuk penutupan ayat. Jika pasangan muda adalah pembelian, memberitahu mereka betapa bersemangatnya mereka akan meningkatkan keluarga mereka di sana dan menghabiskan bertahun-tahun yang indah berbagi waktu yang baik dan menciptakan kenangan. Kata-kata akan mengalir setelah Anda mulai menulis. Ini harus menjadi pernyataan garis pukulan emosional yang obligasi penjual kepada pembeli sehingga mereka berteriak "Saya suka pembeli tersebut dan ingin mereka tinggal di rumah saya!"
Finansial Stabilitas: Mudah-mudahan pembeli Anda adalah finansial suara, sehingga berteriak keluar. Ini adalah di mana membual sedikit tidak bisa terluka. Sebuah karir yang solid dengan 500 perusahaan Fortune atau muda dan up-dan-datang profesional dengan karir yang cerah dan menjanjikan akan membantu menangkap mata penjual. Penjual akan merasa lebih percaya diri ketika pembeli Anda aman secara finansial. Juga, jangan lupa untuk menyertakan surat Pra-Kualifikasi dengan paket Anda. Ini adalah dimensi lain dari penerimaan yang sukses.
Katakanlah Terima kasih: Di atas semua, jangan lupa untuk mengucapkan terima kasih penjual kesempatan untuk kemungkinan memiliki rumah mereka. Jadilah positif dan sopan dan jangan lupa untuk menandatangani surat itu.
Setiap pembeli, Setiap Umur: Saya telah menemukan ini strategi menulis surat untuk bekerja dengan semua pembeli, bukan sembarang demografis tertentu. Personalisasi pembeli khusus Anda akan wow penjual dan meraih kesepakatan!
Memilih Tepat Rumah Dijual
Memilih Tepat Rumah Dijual
Bila Anda mencari rumah baru untuk keluarga Anda, yang "Rumah Dijual" iklan harus Anda mempertimbangkan? Bagaimana Anda akan tahu mana rumah Anda benar-benar ingin pergi berjalan melalui? Nah ada beberapa fitur yang dapat mencari saat Anda membaca dengan teliti bagian diklasifikasikan koran dan kedua daftar makelar lokal dan online. Anda akan ingin memeriksa hal-hal seperti lokasi, luas, dan jelas keterjangkauan.
Mereka mengatakan lokasi adalah segalanya, tapi jika Anda tidak terikat pada setiap lingkungan tertentu dengan baik bekerja, sekolah, atau preferensi pribadi, maka Anda akan memiliki sejumlah besar pilihan rumah dijual. Namun, Anda mungkin akan mencari lingkungan yang paling dekat dengan pekerjaan Anda atau mungkin Anda ingin tinggal di lingkungan yang sama anak-anak Anda dapat tetap di distrik sekolah mereka saat ini. Mencari rumah dijual di lingkungan tertentu seharusnya tidak terlalu sulit terutama dengan sumber daya yang luas dari pencarian online. Hal ini juga dapat membantu untuk memanggil kantor makelar lokal dan meminta mereka jika mereka tahu rumah di daerah yang Anda inginkan untuk tinggal di. Realtors adalah sumber daya yang besar, dan jangan takut untuk menggunakannya, itu adalah penjual yang membayar biaya !
Anda dapat mempersempit daftar rumah di lokasi yang diinginkan sangat mudah hanya dengan menghilangkan mereka yang baik jauh lebih besar jauh lebih kecil daripada ukuran luas yang dibutuhkan Anda. Tapi jangan biarkan rekaman persegi saja membuat keputusan untuk Anda-hal tata letak yang sebenarnya. Jika keluarga Anda menggunakan kamar tidur hanya untuk tidur, tetapi Anda sangat sosial dan memiliki orang-orang lebih sering, Anda mungkin perlu sebuah keluarga besar atau ruang besar untuk menghibur atau kumpul-kumpul keluarga, tapi Anda mungkin bisa bertahan dengan kamar tidur yang lebih kecil. Di sisi lain, mungkin Anda tidak banyak juru masak dan terutama menggunakan dapur untuk microwave beku meals-- dapur kecil akan melakukannya dengan baik untuk Anda dan Anda bisa memasukkan rekaman persegi lebih ke daerah kamar tidur. Jadi pastikan untuk melihat pada rencana lantai dan mengevaluasi bagaimana Anda benar-benar akan menggunakan ruang ketika Anda melihat sebuah rumah untuk dijual. Hanya karena itu bagus dan lapang, tidak berarti itu lapang di tempat yang tepat.
Setelah Anda menemukan rumah potensial beberapa untuk melihat, Anda dapat mempersempit bawah lebih jauh dengan harga. Anda mungkin berpotensi harus menyerahkan sebagian dari apa yang Anda inginkan seperti bergerak satu jalan atas dari lingkungan yang ada dalam benak, atau dua kali lipat anak-anak di kamar tidur dan mengambil rumah dengan ruang kurang sedikit, untuk mendapatkan keterjangkauan Anda mencari. Anda dapat dengan cepat menghilangkan rumah yang berada di luar parameter Anda dengan hanya tiga kriteria tersebut. Sebelum kau tahu itu, rumah yang tepat untuk dijual akan memanggil Anda untuk datang di rumah.
Bila Anda mencari rumah baru untuk keluarga Anda, yang "Rumah Dijual" iklan harus Anda mempertimbangkan? Bagaimana Anda akan tahu mana rumah Anda benar-benar ingin pergi berjalan melalui? Nah ada beberapa fitur yang dapat mencari saat Anda membaca dengan teliti bagian diklasifikasikan koran dan kedua daftar makelar lokal dan online. Anda akan ingin memeriksa hal-hal seperti lokasi, luas, dan jelas keterjangkauan.
Mereka mengatakan lokasi adalah segalanya, tapi jika Anda tidak terikat pada setiap lingkungan tertentu dengan baik bekerja, sekolah, atau preferensi pribadi, maka Anda akan memiliki sejumlah besar pilihan rumah dijual. Namun, Anda mungkin akan mencari lingkungan yang paling dekat dengan pekerjaan Anda atau mungkin Anda ingin tinggal di lingkungan yang sama anak-anak Anda dapat tetap di distrik sekolah mereka saat ini. Mencari rumah dijual di lingkungan tertentu seharusnya tidak terlalu sulit terutama dengan sumber daya yang luas dari pencarian online. Hal ini juga dapat membantu untuk memanggil kantor makelar lokal dan meminta mereka jika mereka tahu rumah di daerah yang Anda inginkan untuk tinggal di. Realtors adalah sumber daya yang besar, dan jangan takut untuk menggunakannya, itu adalah penjual yang membayar biaya !
Anda dapat mempersempit daftar rumah di lokasi yang diinginkan sangat mudah hanya dengan menghilangkan mereka yang baik jauh lebih besar jauh lebih kecil daripada ukuran luas yang dibutuhkan Anda. Tapi jangan biarkan rekaman persegi saja membuat keputusan untuk Anda-hal tata letak yang sebenarnya. Jika keluarga Anda menggunakan kamar tidur hanya untuk tidur, tetapi Anda sangat sosial dan memiliki orang-orang lebih sering, Anda mungkin perlu sebuah keluarga besar atau ruang besar untuk menghibur atau kumpul-kumpul keluarga, tapi Anda mungkin bisa bertahan dengan kamar tidur yang lebih kecil. Di sisi lain, mungkin Anda tidak banyak juru masak dan terutama menggunakan dapur untuk microwave beku meals-- dapur kecil akan melakukannya dengan baik untuk Anda dan Anda bisa memasukkan rekaman persegi lebih ke daerah kamar tidur. Jadi pastikan untuk melihat pada rencana lantai dan mengevaluasi bagaimana Anda benar-benar akan menggunakan ruang ketika Anda melihat sebuah rumah untuk dijual. Hanya karena itu bagus dan lapang, tidak berarti itu lapang di tempat yang tepat.
Setelah Anda menemukan rumah potensial beberapa untuk melihat, Anda dapat mempersempit bawah lebih jauh dengan harga. Anda mungkin berpotensi harus menyerahkan sebagian dari apa yang Anda inginkan seperti bergerak satu jalan atas dari lingkungan yang ada dalam benak, atau dua kali lipat anak-anak di kamar tidur dan mengambil rumah dengan ruang kurang sedikit, untuk mendapatkan keterjangkauan Anda mencari. Anda dapat dengan cepat menghilangkan rumah yang berada di luar parameter Anda dengan hanya tiga kriteria tersebut. Sebelum kau tahu itu, rumah yang tepat untuk dijual akan memanggil Anda untuk datang di rumah.
Digunakan Mobile Homes Sebuah Pilihan Baik?
Digunakan Mobile Homes Sebuah Pilihan Baik?
Semua orang suka rumah baru, dan dengan begitu banyak di pasar memberikan pembeli berbagai pilihan. Kebanyakan orang ketika mereka berpikir tentang rumah baru, mempertimbangkan standar batu bata atau memihak rumah yang dibangun di situs. Dan bahkan ketika datang untuk membeli rumah bekas, rumah tradisional mungkin apa yang datang ke pikiran. Tidak banyak orang menyadari penghematan biaya yang mereka bisa jika mereka membeli rumah diproduksi (sebuah rumah yang dibangun dalam pengaturan pabrik) sebagai gantinya. Membeli rumah tradisional yang digunakan adalah tabungan yang baik atas satu merek-baru, yang digunakan rumah mobil pilihan yang baik juga?
Mari kita lihat keuntungan membeli rumah mobil bekas. Untuk memulainya, Anda mungkin tidak menyadari bahwa ponsel atau diproduksi rumah seperti yang juga disebut, terdepresiasi sedikit nilai pada tahun pertama hanya dengan mengambil mereka dari banyak, sama seperti mobil kehilangan nilai menit Anda mengendarainya dari dealer. Karena fakta ini, membeli rumah yang digunakan dapat menjadi keuntungan finansial yang besar. Namun, jika rumah telah terpelihara dengan baik oleh pemilik sebelumnya, depresiasi ini dapat disimpan ke minimum dan rumah masih akan memiliki banyak nilai aslinya. Jelas ini berarti bahwa rumah mobil yang digunakan memberikan nilai lebih untuk dolar Anda daripada model-model baru.
Anda mungkin menemukan dalam banyak situasi yang digunakan rumah mobil memiliki beberapa upgrade selama bertahun-tahun dan mungkin memiliki isolasi yang lebih baik dan mungkin bahkan karpet baru, lantai, dan perlengkapan, membuat mereka alternatif yang menguntungkan untuk model baru. Anda juga mungkin memiliki keuntungan tidak perlu memindahkan atau merelokasi bekas rumah mobil seperti yang Anda akan jika Anda membeli yang baru dari banyak dealer. Banyak taman rumah mobil atau komunitas perumahan diproduksi sebelumnya fitur yang dimiliki rumah mobil untuk dijual, dan semua yang harus Anda lakukan adalah membayar tambahan sewa banyak kecil setiap bulan. Ini merupakan keuntungan terutama bagi mereka yang mungkin baru mulai keluar dan tidak ingin membeli sebidang tanah dulu.
Seperti halnya rumah lainnya, digunakan perumahan diproduksi datang dalam semua ukuran dan konfigurasi. Anda dapat menemukan dua tiga atau empat kamar tidur rumah dengan dua atau tiga kamar mandi, bahkan sarang atau ruang keluarga untuk membuat hidup Anda sebagai nyaman dan nyaman yang Anda inginkan. Sama seperti kebanyakan hal lain, hal-hal bottom line, dan dengan bekas perumahan diproduksi biaya hanya dua pertiga bahwa perumahan baru, dan hanya setengah dari perumahan tradisional, Anda mungkin menemukan bahwa jenis rumah adalah pilihan yang menguntungkan untuk Anda.
Semua orang suka rumah baru, dan dengan begitu banyak di pasar memberikan pembeli berbagai pilihan. Kebanyakan orang ketika mereka berpikir tentang rumah baru, mempertimbangkan standar batu bata atau memihak rumah yang dibangun di situs. Dan bahkan ketika datang untuk membeli rumah bekas, rumah tradisional mungkin apa yang datang ke pikiran. Tidak banyak orang menyadari penghematan biaya yang mereka bisa jika mereka membeli rumah diproduksi (sebuah rumah yang dibangun dalam pengaturan pabrik) sebagai gantinya. Membeli rumah tradisional yang digunakan adalah tabungan yang baik atas satu merek-baru, yang digunakan rumah mobil pilihan yang baik juga?
Mari kita lihat keuntungan membeli rumah mobil bekas. Untuk memulainya, Anda mungkin tidak menyadari bahwa ponsel atau diproduksi rumah seperti yang juga disebut, terdepresiasi sedikit nilai pada tahun pertama hanya dengan mengambil mereka dari banyak, sama seperti mobil kehilangan nilai menit Anda mengendarainya dari dealer. Karena fakta ini, membeli rumah yang digunakan dapat menjadi keuntungan finansial yang besar. Namun, jika rumah telah terpelihara dengan baik oleh pemilik sebelumnya, depresiasi ini dapat disimpan ke minimum dan rumah masih akan memiliki banyak nilai aslinya. Jelas ini berarti bahwa rumah mobil yang digunakan memberikan nilai lebih untuk dolar Anda daripada model-model baru.
Anda mungkin menemukan dalam banyak situasi yang digunakan rumah mobil memiliki beberapa upgrade selama bertahun-tahun dan mungkin memiliki isolasi yang lebih baik dan mungkin bahkan karpet baru, lantai, dan perlengkapan, membuat mereka alternatif yang menguntungkan untuk model baru. Anda juga mungkin memiliki keuntungan tidak perlu memindahkan atau merelokasi bekas rumah mobil seperti yang Anda akan jika Anda membeli yang baru dari banyak dealer. Banyak taman rumah mobil atau komunitas perumahan diproduksi sebelumnya fitur yang dimiliki rumah mobil untuk dijual, dan semua yang harus Anda lakukan adalah membayar tambahan sewa banyak kecil setiap bulan. Ini merupakan keuntungan terutama bagi mereka yang mungkin baru mulai keluar dan tidak ingin membeli sebidang tanah dulu.
Seperti halnya rumah lainnya, digunakan perumahan diproduksi datang dalam semua ukuran dan konfigurasi. Anda dapat menemukan dua tiga atau empat kamar tidur rumah dengan dua atau tiga kamar mandi, bahkan sarang atau ruang keluarga untuk membuat hidup Anda sebagai nyaman dan nyaman yang Anda inginkan. Sama seperti kebanyakan hal lain, hal-hal bottom line, dan dengan bekas perumahan diproduksi biaya hanya dua pertiga bahwa perumahan baru, dan hanya setengah dari perumahan tradisional, Anda mungkin menemukan bahwa jenis rumah adalah pilihan yang menguntungkan untuk Anda.
Pembeli Perspektif: Apa yang Harus Diperhatikan dalam Open House
Pembeli Perspektif: Apa yang Harus Diperhatikan dalam Open House
Sampai ke titik di mana Anda mengunjungi rumah-rumah terbuka dan mencari potensi rumah baru Anda adalah langkah besar dalam kehidupan seorang pembeli rumah. Anda telah menyaring ton daftar, memilih beberapa sifat yang terlihat seperti mereka akan cocok untuk Anda dan keluarga Anda dan akhirnya bisa meluangkan waktu untuk pergi dan mengunjungi rumah-rumah ini untuk open house. Anda bahu melalui pembeli rumah ingin tahu lainnya, diam-diam (atau lisan) memvisualisasikan sofa Anda, lukisan Anda, piring Anda dan anjing Anda di tempat masing-masing di rumah ini.
Ada beberapa hal yang akan ingin mencari di sebuah rumah terbuka untuk memastikan bahwa ini bisa menjadi rumah-baru atau tidak. Jangan biarkan kacamata mendapatkan terlalu mawar berwarna seperti mungkin ada beberapa hal yang salah dengan rumah impian Anda bahwa Anda dan pasangan Anda mungkin tidak ingin melihat.
Pertama, membawa kamera, notebook, dan pita pengukur untuk open house. Kamera akan memungkinkan Anda untuk mengambil gambar dari kamar dan rincian Anda mungkin lupa berpikir tentang rumah nanti (jika Anda mengunjungi lebih dari satu, yang Anda mungkin akan melakukan, mereka semua akan sayangnya semua mulai kabur bersama-sama). Dalam buku catatan Anda, Anda sudah dapat telah mengukur dan menuliskan rincian furnitur Anda mungkin akan pindah ke rumah ini; pita pengukur akan membantu Anda secara fisik memvisualisasikan jika open house tersebut bahkan memiliki cukup ruang untuk hal-hal yang Anda ingin menempatkan di dalamnya.
Sementara Anda berada di rumah gaji terbuka diingat bahwa makelar telah sengaja dipentaskan rumah untuk melihat yang terbaik. Semuanya telah dipoles dan bersinar, diselenggarakan untuk kesempurnaan. Carilah daerah yang mungkin kurang dari sempurna-adalah bahwa sofa di ruang bawah tanah menutupi noda karpet jahat atau celah di yayasan? Perhatikan dekat dengan daerah-daerah yang mungkin memiliki noda air, bau berjamur, dan tempat-tempat di lantai, langit-langit atau dinding yang merasa atau terlihat tidak rata.
Bagian dari pergi ke open house juga menjajaki lingkungan sekitar rumah. Ambil drive dan melihat lingkungan pada waktu yang berbeda dari hari. Cari toko terdekat kelontong, mal, bioskop, jarak ke pekerjaan Anda, dan jarak ke sekolah-sekolah lokal jika Anda memiliki anak-anak. Jika Anda pernah merasa tidak nyaman di lingkungan atau tidak mendapatkan perasaan yang baik dari rumah atau sekitarnya, pindah ke rumah berikutnya. Jika Anda tidak suka rumah sekarang tidak mungkin bahwa Anda akan suka kalau Anda masuk.
Beberapa orang mengatakan bahwa Anda tahu rumah yang tepat ketika Anda berjalan ke dalamnya, dan seringkali itu benar. Anda akan tahu kapan rumah yang tepat datang dan mudah-mudahan yang juga bertepatan dengan kemampuan Anda untuk membeli rumah itu dan memindahkannya! Selamat berburu rumah!
Sampai ke titik di mana Anda mengunjungi rumah-rumah terbuka dan mencari potensi rumah baru Anda adalah langkah besar dalam kehidupan seorang pembeli rumah. Anda telah menyaring ton daftar, memilih beberapa sifat yang terlihat seperti mereka akan cocok untuk Anda dan keluarga Anda dan akhirnya bisa meluangkan waktu untuk pergi dan mengunjungi rumah-rumah ini untuk open house. Anda bahu melalui pembeli rumah ingin tahu lainnya, diam-diam (atau lisan) memvisualisasikan sofa Anda, lukisan Anda, piring Anda dan anjing Anda di tempat masing-masing di rumah ini.
Ada beberapa hal yang akan ingin mencari di sebuah rumah terbuka untuk memastikan bahwa ini bisa menjadi rumah-baru atau tidak. Jangan biarkan kacamata mendapatkan terlalu mawar berwarna seperti mungkin ada beberapa hal yang salah dengan rumah impian Anda bahwa Anda dan pasangan Anda mungkin tidak ingin melihat.
Pertama, membawa kamera, notebook, dan pita pengukur untuk open house. Kamera akan memungkinkan Anda untuk mengambil gambar dari kamar dan rincian Anda mungkin lupa berpikir tentang rumah nanti (jika Anda mengunjungi lebih dari satu, yang Anda mungkin akan melakukan, mereka semua akan sayangnya semua mulai kabur bersama-sama). Dalam buku catatan Anda, Anda sudah dapat telah mengukur dan menuliskan rincian furnitur Anda mungkin akan pindah ke rumah ini; pita pengukur akan membantu Anda secara fisik memvisualisasikan jika open house tersebut bahkan memiliki cukup ruang untuk hal-hal yang Anda ingin menempatkan di dalamnya.
Sementara Anda berada di rumah gaji terbuka diingat bahwa makelar telah sengaja dipentaskan rumah untuk melihat yang terbaik. Semuanya telah dipoles dan bersinar, diselenggarakan untuk kesempurnaan. Carilah daerah yang mungkin kurang dari sempurna-adalah bahwa sofa di ruang bawah tanah menutupi noda karpet jahat atau celah di yayasan? Perhatikan dekat dengan daerah-daerah yang mungkin memiliki noda air, bau berjamur, dan tempat-tempat di lantai, langit-langit atau dinding yang merasa atau terlihat tidak rata.
Bagian dari pergi ke open house juga menjajaki lingkungan sekitar rumah. Ambil drive dan melihat lingkungan pada waktu yang berbeda dari hari. Cari toko terdekat kelontong, mal, bioskop, jarak ke pekerjaan Anda, dan jarak ke sekolah-sekolah lokal jika Anda memiliki anak-anak. Jika Anda pernah merasa tidak nyaman di lingkungan atau tidak mendapatkan perasaan yang baik dari rumah atau sekitarnya, pindah ke rumah berikutnya. Jika Anda tidak suka rumah sekarang tidak mungkin bahwa Anda akan suka kalau Anda masuk.
Beberapa orang mengatakan bahwa Anda tahu rumah yang tepat ketika Anda berjalan ke dalamnya, dan seringkali itu benar. Anda akan tahu kapan rumah yang tepat datang dan mudah-mudahan yang juga bertepatan dengan kemampuan Anda untuk membeli rumah itu dan memindahkannya! Selamat berburu rumah!
Ada Banyak Pilihan Ketika Looking For Rumah Murah Dijual
Ada Banyak Pilihan Ketika Looking For Rumah Murah Dijual
Bila Anda sedang mencari rumah untuk membeli, terutama jika itu adalah pertama, anggaran adalah pertimbangan utama. Anda akan perlu untuk datang dengan uang muka, uang muka, dan biaya penutupan. Melihat rumah di lingkungan yang lebih tua atau daerah yang lebih sederhana kota lebih mungkin untuk menghasilkan sejumlah rumah murah untuk dijual. Ini akan memberi Anda lebih banyak pilihan. Anda juga bisa mempertimbangkan membeli rumah dengan sewa properti yang melekat, atau bahkan rumah mobil untuk keterjangkauan yang lebih besar.
Salah satu kemungkinan adalah untuk membeli rumah yang sangat tua yang membutuhkan tender kasih sayang dan menyesuaikannya sesuai dengan kebutuhan dan selera. Pesona dan kesenangan gaya rumah tua bisa sangat menarik, dan gagasan romantis renovasi juga menarik untuk do-it-yourselfer. Tentu saja jika perlu banyak kerja, biaya dapat mengalahkan dimaksudkan untuk menemukan rumah murah. Anda mungkin membutuhkan karpet baru dan cat di setiap rumah Anda membeli yang tidak baru, tapi fixer-atas tua bisa dengan mudah menjadi lubang uang jika Anda tidak hati-hati.
Pilihan lain ketika mencari rumah murah untuk dijual, adalah mencoba untuk menemukan rumah yang memiliki apartemen disewakan terpasang, seperti duplex kecil di mana Anda bisa tinggal di satu setengah dan sewa yang lain untuk membantu melakukan pembayaran hipotek bulanan Anda. Biaya dari jenis rumah mungkin sedikit lebih tinggi daripada apa yang ada dalam pikiran awalnya, tapi berpotensi memiliki hasil yang besar di ujung lain sebagai properti pendapatan Anda membayar bagian terbesar dari pembayaran hipotek.
Jika Anda mencari rumah murah untuk dijual, tidak mengurangi nilai perumahan diproduksi. Ini rumah mobil, karena mereka juga disebut, memberi Anda lebih banyak bang untuk uang Anda dalam banyak cara daripada rumah tradisional. Karena ini dibangun gaya perakitan dalam pengaturan pabrik dan pindah ke situs, biaya tenaga kerja dan bahan yang jauh lebih rendah. Penghematan ini diteruskan kepada konsumen, yang kemudian memiliki pilihan pada rumah yang sangat terjangkau. Dan untuk menyimpan lebih banyak uang, mencari rumah mobil yang sebelumnya dimiliki, yang telah melihat sebagian besar penyusutan. Rumah ini dapat sebagai luas dan nyaman sebagai rumah tradisional di 30 sampai 40 persen penghematan untuk rekaman persegi yang sama.
Mempersenjatai diri dengan alat-alat seperti iklan baris, telepon, dan peta kota dan memulai pencarian Anda - sedikit riset dan usaha akan menemukan Anda tidak kekurangan rumah murah untuk dijual untuk memilih dari.
Bila Anda sedang mencari rumah untuk membeli, terutama jika itu adalah pertama, anggaran adalah pertimbangan utama. Anda akan perlu untuk datang dengan uang muka, uang muka, dan biaya penutupan. Melihat rumah di lingkungan yang lebih tua atau daerah yang lebih sederhana kota lebih mungkin untuk menghasilkan sejumlah rumah murah untuk dijual. Ini akan memberi Anda lebih banyak pilihan. Anda juga bisa mempertimbangkan membeli rumah dengan sewa properti yang melekat, atau bahkan rumah mobil untuk keterjangkauan yang lebih besar.
Salah satu kemungkinan adalah untuk membeli rumah yang sangat tua yang membutuhkan tender kasih sayang dan menyesuaikannya sesuai dengan kebutuhan dan selera. Pesona dan kesenangan gaya rumah tua bisa sangat menarik, dan gagasan romantis renovasi juga menarik untuk do-it-yourselfer. Tentu saja jika perlu banyak kerja, biaya dapat mengalahkan dimaksudkan untuk menemukan rumah murah. Anda mungkin membutuhkan karpet baru dan cat di setiap rumah Anda membeli yang tidak baru, tapi fixer-atas tua bisa dengan mudah menjadi lubang uang jika Anda tidak hati-hati.
Pilihan lain ketika mencari rumah murah untuk dijual, adalah mencoba untuk menemukan rumah yang memiliki apartemen disewakan terpasang, seperti duplex kecil di mana Anda bisa tinggal di satu setengah dan sewa yang lain untuk membantu melakukan pembayaran hipotek bulanan Anda. Biaya dari jenis rumah mungkin sedikit lebih tinggi daripada apa yang ada dalam pikiran awalnya, tapi berpotensi memiliki hasil yang besar di ujung lain sebagai properti pendapatan Anda membayar bagian terbesar dari pembayaran hipotek.
Jika Anda mencari rumah murah untuk dijual, tidak mengurangi nilai perumahan diproduksi. Ini rumah mobil, karena mereka juga disebut, memberi Anda lebih banyak bang untuk uang Anda dalam banyak cara daripada rumah tradisional. Karena ini dibangun gaya perakitan dalam pengaturan pabrik dan pindah ke situs, biaya tenaga kerja dan bahan yang jauh lebih rendah. Penghematan ini diteruskan kepada konsumen, yang kemudian memiliki pilihan pada rumah yang sangat terjangkau. Dan untuk menyimpan lebih banyak uang, mencari rumah mobil yang sebelumnya dimiliki, yang telah melihat sebagian besar penyusutan. Rumah ini dapat sebagai luas dan nyaman sebagai rumah tradisional di 30 sampai 40 persen penghematan untuk rekaman persegi yang sama.
Mempersenjatai diri dengan alat-alat seperti iklan baris, telepon, dan peta kota dan memulai pencarian Anda - sedikit riset dan usaha akan menemukan Anda tidak kekurangan rumah murah untuk dijual untuk memilih dari.
Cara Menentukan Apa yang Lebih Baik? Menyewa Versus Membeli Rumah A
Cara Menentukan Apa yang Lebih Baik? Menyewa Versus Membeli Rumah A
Pertanyaan pertama banyak orang bertanya adalah apakah lebih baik untuk menyewa rumah atau membeli rumah.
Itu tidak persis pertanyaan yang mudah untuk menjawab umum. Ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan. Apakah Anda akan berada di rumah Anda untuk waktu yang lama? Apakah tempat yang Anda ingin membesarkan anak-anak Anda sampai mereka selesai dengan sekolah? Jika ya, jawabannya adalah bahwa lebih baik untuk membeli.
Jika Anda baru memulai dan tidak punya anak lagi, mungkin menyewa satu kamar apartemen lebih murah untuk Anda secara ekonomi. Kebanyakan rumah untuk pembelian memiliki minimal dua kamar tidur. Anda juga bisa membeli kondominium dua kamar tidur dan menyewakan kamar tidur kedua teman sekamar. Ini akan menjadi lebih murah bagi Anda daripada menyewa.
Jika Anda memiliki pekerjaan yang membutuhkan banyak perjalanan dan memiliki kemungkinan yang dapat diminta untuk pindah ke kantor lain, di Negara lain, menyewa membuatnya lebih mudah untuk mengambil dan memindahkan jika Anda harus meninggalkan dalam waktu singkat dan Anda menemukan seorang tuan tanah yang dapat memberikan sewa bulan ke bulan. Jual rumah sering dapat mengambil dua sampai enam bulan.
Ada banyak alasan bahwa ekonomi yang lebih baik bagi Anda untuk membeli rumah daripada menyewa rumah.
Sebuah pemilik harus membayar hipotek, pajak, asuransi, air, selokan dan kadang-kadang sampah menangkap properti bahwa ia menyewakan. Dia juga harus menyisihkan dana cadangan dalam kasus ada perbaikan yang diperlukan untuk properti (seperti tungku gagal atau atap mulai bocor). Di atas semua biaya tersebut, ia biasanya menyewakan properti untuk membuat keuntungan. Anda pasti akan membayar harga yang lebih tinggi untuk tempat yang Anda tinggal di ketika Anda menyewa dari orang lain. Pada akhir tahun, ia mendapatkan penghapusan pajak untuk bunga kredit, biaya asuransi dan pajak properti yang Anda bayar.
Jika Anda memiliki rumah Anda sendiri, ya, Anda akan memiliki pembayaran hipotek, pembayaran asuransi, pembayaran pajak properti dan air, selokan dan sampah mengambil tagihan, dan Anda akan perlu untuk menyisihkan uang dalam kasus perbaikan yang diperlukan datang tiba-tiba; Namun, Anda tidak akan membayar lebih-kepala keuntungan pemilik membuat, dan penghasilan kena pajak Anda berkurang saat Anda merinci bunga hipotek dan pembayaran pajak properti pada pengembalian pajak penghasilan Anda. Jika Anda membayar asuransi hipotek, yang dikurangkan juga, jadi bukan saja Anda membayar lebih sedikit untuk tinggal di properti, Anda mengurangi penghasilan kena pajak Anda. Last but not least, dengan setiap pembayaran hipotek yang Anda buat, Anda meningkatkan ekuitas di rumah Anda yang uang di saku Anda ketika Anda menjualnya.
Menambahkan ekuitas cepat berarti lebih banyak uang di saku Anda!
Tip lain yang menarik yang tidak banyak orang menyadari bahwa (jika Anda mampu membelinya) membayar tambahan seratus dolar per bulan untuk hipotek Anda akan membantu Anda melunasi hipotek tahun sebelumnya. Setiap kali Anda mengurangi pokok pada pembayaran hipotek, bunga yang jatuh tempo pada pembayaran berikutnya kurang; Oleh karena itu, lebih dari pembayaran berikutnya diterapkan pada keseimbangan. Semakin sering Anda melakukan ini, semakin cepat Anda membayar bawah hipotek. Anda dapat mengurangi hipotek tiga puluh tahun sekitar lima sampai tujuh tahun.
Jika Anda tidak yakin Anda dapat cukup disiplin untuk secara sukarela melakukan pembayaran ratus dolar tambahan setiap bulan, Anda dapat meminta perusahaan hipotek Anda untuk pilihan pembayaran dwi-mingguan yang bertepatan dengan gaji dua mingguan Anda. Setiap dua minggu, pada tanggal membayar Anda, perusahaan hipotek bisa auto-rancangan setengah dari pembayaran hipotek Anda. Ini adalah pilihan lain yang membantu melunasi hipotek Anda lebih cepat dan mengurangi jumlah bunga yang Anda bayar. Jadwal pembayaran dwi-mingguan sebenarnya twenty six gaji per tahun. Jika perusahaan hipotek mengambil setengah pembayaran dwi-mingguan Anda, hal ini akan mengakibatkan tiga belas pembayaran bulanan (bukan dua belas) per tahun. Bahwa pembayaran ekstra berjalan sepenuhnya untuk mengurangi pokok, yang dengan demikian, mengurangi minat Anda berutang lebih cepat pada hipotek, dan hipotek kemudian lunas (atau dibayar bawah) lebih cepat daripada yang dimaksudkan. Pilihan ini bekerja dengan baik bahkan jika Anda berencana untuk menjual rumah Anda dalam lima sampai sepuluh tahun ketika Anda meng-upgrade atau downgrade rumah Anda. Saldo terutang pada rumah akan telah berkurang lebih dari yang Anda telah direncanakan dan Anda akan memiliki lebih banyak ekuitas di rumah (yaitu uang tunai di saku Anda ketika itu dijual).
Mempertahankan anggaran bulanan stabil.
Terakhir, Anda harus mempertimbangkan bahwa tuan tanah biasanya memiliki klausul dalam nya sewa yang setelah waktu tertentu, ia dapat meningkatkan sewa. Jika ia telah melakukan banyak perbaikan di properti, ia mungkin melakukan itu setiap kali dia memiliki kemampuan untuk, berdasarkan pedoman sewa. Jika Anda membeli rumah dengan KPR dengan suku bunga tetap, pembayaran hipotek Anda tidak pernah bisa naik. Pajak dapat meningkat sedikit, kadang-kadang mereka turun juga. Asuransi Anda mungkin meningkat, tetapi juga dapat menurunkan di kali, juga. Pembayaran hipotek Anda sendiri tidak akan meningkat.
Artikel ini telah dibahas dasar-dasar cara untuk menentukan apakah Anda harus menyewa atau membeli. Kami akan masuk ke biaya yang terlibat dalam memiliki sebuah rumah di posting di blog kita, jadi pastikan untuk mengikuti.
Pertanyaan pertama banyak orang bertanya adalah apakah lebih baik untuk menyewa rumah atau membeli rumah.
Itu tidak persis pertanyaan yang mudah untuk menjawab umum. Ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan. Apakah Anda akan berada di rumah Anda untuk waktu yang lama? Apakah tempat yang Anda ingin membesarkan anak-anak Anda sampai mereka selesai dengan sekolah? Jika ya, jawabannya adalah bahwa lebih baik untuk membeli.
Jika Anda baru memulai dan tidak punya anak lagi, mungkin menyewa satu kamar apartemen lebih murah untuk Anda secara ekonomi. Kebanyakan rumah untuk pembelian memiliki minimal dua kamar tidur. Anda juga bisa membeli kondominium dua kamar tidur dan menyewakan kamar tidur kedua teman sekamar. Ini akan menjadi lebih murah bagi Anda daripada menyewa.
Jika Anda memiliki pekerjaan yang membutuhkan banyak perjalanan dan memiliki kemungkinan yang dapat diminta untuk pindah ke kantor lain, di Negara lain, menyewa membuatnya lebih mudah untuk mengambil dan memindahkan jika Anda harus meninggalkan dalam waktu singkat dan Anda menemukan seorang tuan tanah yang dapat memberikan sewa bulan ke bulan. Jual rumah sering dapat mengambil dua sampai enam bulan.
Ada banyak alasan bahwa ekonomi yang lebih baik bagi Anda untuk membeli rumah daripada menyewa rumah.
Sebuah pemilik harus membayar hipotek, pajak, asuransi, air, selokan dan kadang-kadang sampah menangkap properti bahwa ia menyewakan. Dia juga harus menyisihkan dana cadangan dalam kasus ada perbaikan yang diperlukan untuk properti (seperti tungku gagal atau atap mulai bocor). Di atas semua biaya tersebut, ia biasanya menyewakan properti untuk membuat keuntungan. Anda pasti akan membayar harga yang lebih tinggi untuk tempat yang Anda tinggal di ketika Anda menyewa dari orang lain. Pada akhir tahun, ia mendapatkan penghapusan pajak untuk bunga kredit, biaya asuransi dan pajak properti yang Anda bayar.
Jika Anda memiliki rumah Anda sendiri, ya, Anda akan memiliki pembayaran hipotek, pembayaran asuransi, pembayaran pajak properti dan air, selokan dan sampah mengambil tagihan, dan Anda akan perlu untuk menyisihkan uang dalam kasus perbaikan yang diperlukan datang tiba-tiba; Namun, Anda tidak akan membayar lebih-kepala keuntungan pemilik membuat, dan penghasilan kena pajak Anda berkurang saat Anda merinci bunga hipotek dan pembayaran pajak properti pada pengembalian pajak penghasilan Anda. Jika Anda membayar asuransi hipotek, yang dikurangkan juga, jadi bukan saja Anda membayar lebih sedikit untuk tinggal di properti, Anda mengurangi penghasilan kena pajak Anda. Last but not least, dengan setiap pembayaran hipotek yang Anda buat, Anda meningkatkan ekuitas di rumah Anda yang uang di saku Anda ketika Anda menjualnya.
Menambahkan ekuitas cepat berarti lebih banyak uang di saku Anda!
Tip lain yang menarik yang tidak banyak orang menyadari bahwa (jika Anda mampu membelinya) membayar tambahan seratus dolar per bulan untuk hipotek Anda akan membantu Anda melunasi hipotek tahun sebelumnya. Setiap kali Anda mengurangi pokok pada pembayaran hipotek, bunga yang jatuh tempo pada pembayaran berikutnya kurang; Oleh karena itu, lebih dari pembayaran berikutnya diterapkan pada keseimbangan. Semakin sering Anda melakukan ini, semakin cepat Anda membayar bawah hipotek. Anda dapat mengurangi hipotek tiga puluh tahun sekitar lima sampai tujuh tahun.
Jika Anda tidak yakin Anda dapat cukup disiplin untuk secara sukarela melakukan pembayaran ratus dolar tambahan setiap bulan, Anda dapat meminta perusahaan hipotek Anda untuk pilihan pembayaran dwi-mingguan yang bertepatan dengan gaji dua mingguan Anda. Setiap dua minggu, pada tanggal membayar Anda, perusahaan hipotek bisa auto-rancangan setengah dari pembayaran hipotek Anda. Ini adalah pilihan lain yang membantu melunasi hipotek Anda lebih cepat dan mengurangi jumlah bunga yang Anda bayar. Jadwal pembayaran dwi-mingguan sebenarnya twenty six gaji per tahun. Jika perusahaan hipotek mengambil setengah pembayaran dwi-mingguan Anda, hal ini akan mengakibatkan tiga belas pembayaran bulanan (bukan dua belas) per tahun. Bahwa pembayaran ekstra berjalan sepenuhnya untuk mengurangi pokok, yang dengan demikian, mengurangi minat Anda berutang lebih cepat pada hipotek, dan hipotek kemudian lunas (atau dibayar bawah) lebih cepat daripada yang dimaksudkan. Pilihan ini bekerja dengan baik bahkan jika Anda berencana untuk menjual rumah Anda dalam lima sampai sepuluh tahun ketika Anda meng-upgrade atau downgrade rumah Anda. Saldo terutang pada rumah akan telah berkurang lebih dari yang Anda telah direncanakan dan Anda akan memiliki lebih banyak ekuitas di rumah (yaitu uang tunai di saku Anda ketika itu dijual).
Mempertahankan anggaran bulanan stabil.
Terakhir, Anda harus mempertimbangkan bahwa tuan tanah biasanya memiliki klausul dalam nya sewa yang setelah waktu tertentu, ia dapat meningkatkan sewa. Jika ia telah melakukan banyak perbaikan di properti, ia mungkin melakukan itu setiap kali dia memiliki kemampuan untuk, berdasarkan pedoman sewa. Jika Anda membeli rumah dengan KPR dengan suku bunga tetap, pembayaran hipotek Anda tidak pernah bisa naik. Pajak dapat meningkat sedikit, kadang-kadang mereka turun juga. Asuransi Anda mungkin meningkat, tetapi juga dapat menurunkan di kali, juga. Pembayaran hipotek Anda sendiri tidak akan meningkat.
Artikel ini telah dibahas dasar-dasar cara untuk menentukan apakah Anda harus menyewa atau membeli. Kami akan masuk ke biaya yang terlibat dalam memiliki sebuah rumah di posting di blog kita, jadi pastikan untuk mengikuti.
Langganan:
Postingan (Atom)